【作者】佳宏城更
【摘要】7月27日,福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關于《福田區(qū)福田街道福田市場大廈片區(qū)城市更新單元規(guī)劃(草案)》的公示
一、項目概況
項目位于福田區(qū)福田街道,福明路與福華路交叉口西側,現狀為商業(yè)大廈及部分住宅,2021年10月被列入《2021年福田區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃》,擬更新方向為商業(yè)、居住等功能。
申報主體為深圳市華豐泰置業(yè)有限公司和福田街道辦事處。
深圳市華豐泰置業(yè)有限公司成立于2014年,所屬行業(yè)為房地產業(yè),經營范圍包含:一般經營項目是:房地產開發(fā)、房地產經紀、物業(yè)管理。
更新單元用地面積14559.2平方米,拆除范圍用地面積14234.1平方米,開發(fā)建設用地面積8472.3平方米(其中496.3平方米國有未出讓的零星用地一并出讓給項目實施主體),規(guī)劃容積為94800平方米。
▲ 項目拆除建設用地范圍圖
其中住宅20070平方米(含公共住房4220平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑72180平方米(含商業(yè)文化設施3610平方米、綜合市場7796平方米),公共配套設施(含地下)2550平方米【含社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)警務室100平方米、社區(qū)老年人日間照料中心(社區(qū)級老年人托養(yǎng)中心)1000平方米、社區(qū)級公共配套用房1000平方米、母嬰室150平方米】。另附設社區(qū)體育活動場地占地面積200平方米。物業(yè)服務用房按照《深圳經濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。